Реализуется территория бывшего оздоровительного лагеря "Чайка" в сосновом лесу и с территорией в 8.3 га. На данный момент там расположено 11 капитальных строений, из них 7 корпусов детского лагеря, административное здание, беседки, здание бывшего медпункта и столовой, также есть баня. В непосредственной близости располагается водохранилище Локтыши. По коммуникациям есть действующий водопровод (холодная вода), местная канализация, электричество. Территория выведена из лесфонда. Здания базы отдыха имеют специализированное для лечебно-профилактических и (или) санаторно-курортных целей назначения. Территорию можно использовать под базу отдыха, различные глэмпинги, корпоративные центры или экопарки.