На повторный аукцион выставлена недвижимость ОАО "МЗОР по ул. Октябрьская, 16, г. Минск

Извещение о проведении повторного открытого аукциона

Организатор аукциона

ЗАО «Центр промышленной оценки», г. Минск, ул. Мележа 5/2, офис 1703

Продавец

ОАО «МЗОР», г. Минск, ул. Октябрьская, 16

Предмет аукциона

Месторасположение – г. Минск, ул. Октябрьская, 16

Лот №1

Производственная база в составе: производ. корпуса (1130,5 кв.м., 500/С-49698; 4340,5 кв.м., 500/С-53224), диспетчерская (54,7 кв.м., 500/С-53818), здание специализир. иного назначения (литейный цех) (7664,8 кв.м., 500/С-47329), компрессорная (473,6 кв.м., 500/С-54017), электропечь термическая (39,8 кв.м., 500/С-54018), здание весовой (24,3 кв.м., 500/С-54019), административно-хоз. корпус (2323,4 кв.м., 500/С-49697, составные части: проезды, площадки, подкран. путь, дорожки, подпор. стены, бордюры, ограждения, ворота, калитка, лестница), склад (2328,4 кв.м., 500/С-53297), склады (895,5 кв.м., 500/С-53808), склады, гаражи (453,6 кв.м., 500/С-53897), склады, администрат.помещения, агрегатные (563,7 кв.м., 500/С-53846), инженерный корпус (3348,6 кв.м., 500/С-46093), административно-производ. корпус №4 (19710,5 кв.м., 500/С-53638), склад (2193,5 кв.м., 500/D-708019487), строительный цех (507,9 кв.м., 500/С-53845), насосная станция автоматич. пожаротушения (194,4 кв.м., 500/С-54016), станция очистки сточных вод (305,1 кв.м., 500/С-54015), градирня (39,1 кв.м., 500/С-55130), ливневая канализац. сеть (1077,5 м, 500/C-1029279), хозяйственно-питьевая водопров. сеть (973,2 м, 500/C-1029266), тепловая сеть (236,7 м, 500/C-1029272). Иное имущество, входящее в состав лота: газопровод внутрицеховой (инв.№ 12050078), внеш.электроснабжение складского корпуса (инв.№ 12020054), внутриплощадочные кабельные сети (инв.№ 12020085), токопровод из алюминиевых шин 3-4 корп. (инв.№ 12080111), площадка для складирования песка (гравий инв.№11010193), склад баллонов с кислородом (инв.№ 10020854), склад для хранения баллонов с аммиаком (инв.№ 10020280), склад металлический (инструмент) (инв.№ 10020810), склад макулатуры (инв.№ 10020877), оборудование РП-2 (инв.№ 13041173), конденсат. установки (инв.№ 13041182, 13040277, 13040260, 13040159, 13040165), трансформатор силовой (инв.№ 13041169), ТП (инв.№ 13040099, 13040120), комплекты ТП (инв.№ 13040082, 13040053, 13040030), комплект.распред устройство 6КВ (инв.№ 13040024), конденсат. установка низ.напр. (инв.№ 13040188), лифты груз. (инв.№ 28240022, 28240013, 28240065, 28240036, 28240059, 28240042), лифт грузопас. (инв.№ 28240071), объекты растительности: береза бородавчатая (инв.№ 20054010), вишня 4 шт. (инв.№ 20054002), груша (инв.№ 20010005), яблоня (инв.№ 20054008), липа мелколистная 3 шт. (инв.№ 20054005), газоны 10 шт. (инв.№ 20050404)

Сведения о земельном участке: предоставлен продавцу для размещения объектов иного назначения на праве временного пользования пл. 5.1481 га (срок действия по 31.08.2029). Ограничения (обременения) прав на земельный участок: расположен в водоохран. зоне; в охран. зонах электрич. сетей (пл. 0.0134 га), зонах сетей и сооружений водоснабжения (пл. 0.5680 га), канализации (пл. 0.1920 га), теплоснабжения (пл. 0.0420 га), объектов газораспределит. системы (пл. 0.0024 га), недвижимых матер. историко-культур. ценностей (пл. 0.5035 га).

Обременения по лоту №1: площади зданий частично сданы в аренду. Здания с инвентар. номерами 500/С-53224 (лот №1), 500/С-46093 (лот №1) находятся в залоге у банков. Более подробную информацию по залогу и арендаторам можно узнать у организатора аукциона.

   На территории лота №1 расположено защитное сооружение гражданской обороны, которое не входит в состав лота.

   Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи недвижимости заключает с Продавцом предварительный договор аренды на часть капитального строения инв.№500/С-49698 (комната №4 (подстанция) 33,6 кв.м, и комната №5 (подстанция) 52,0 кв.м.). Договор аренды Покупатель обязуется заключить с Продавцом в течение 2-х рабочих дней с момента перехода права собственности на объект недвижимости. С предварительным договором о заключении договора аренды части капитального строения можно ознакомится на сайте организатора аукциона www.cpo.by.

Начальная цена лота №1 с НДС 20 % – 19 669 731,31 бел. руб. (снижена на 30%)

Лот №2

Производственная база в составе: заводоуправление (2763,5 кв.м., 500/С-53298, составные части: проезд, дорожка, площадки, ограждение, бордюры), производ. корпус (13365,7 кв.м., 500/С-45217), технологич. котельная (200,30 кв.м., 500/С-53824), тепловая сеть (43,8 м, 500/C-1029271), ливневая канализац. сеть (547,1 м, 500/C-1029280), хозяйственно-бытовая канализац. сеть (161,3 и 169 м, 500/С-1029273, 500/С-1029277), хозяйственно-питьевая водопров. сеть (68,4 и 295,1 м, 500/C-1029269, 500/C-1029267). Иное имущество, входящее в состав лота: внутриплощад. каб. сети (инв.№ 12020084), комплект.ТП (инв.№ 13040065), конденсат. установка низ.напр. (инв.№ 13040194), конденсат. установки (инв.№ 13040294, 13040283, 13040171), шкафной газорегуляторный пункт (инв.№ 11010728), низковольт. конденсат. установка (инв.№ 13040225), токопровод из алюмин. шин 1 корп. (инв.№ 12080109), насосное оборудование АБК инв.№ 28620483), электротехн. обор. АБК инв.№ 13041331), комплект. трансф. подстанция инв.№ 13040076), контейнер универс. 1СС (инв.№ 25021204Д), склад металлич. (веники) инв.№ 10020802), низковольт.конденсат.уст-ка инв.№ 13040202), склад пропан-бутан инв.№ 10020144), телефон.канализ. и смотр. устр. инв.№ 12030041), забор из сетки рабицы инв.№ 11010800), склад металлический (для электрокары) инв.№ 10020825), внутриплощад. сети связи инв.№ 11010562 и №12030035), АТС БЕТА М5 №1749 ТАИС.465235.012-02 (инв.№ 25020008), объекты растительности: клен серебристый 5 шт. (инв.№ 20054001), каштан конский (инв.№ 20054004), липа мелколистная 2 шт. (инв.№ 20058473), туя западная 5 шт. (инв.№ 20054006), газоны 2 шт. (инв.№ 20058579)

Сведения о земельных участках, предоставленных продавцу для размещения объектов иного назначения:

1) на праве временного пользования пл. 1.94 га (срок действия по 31.08.2029). Ограничения (обременения) прав на зем. участок: расположен в водоохран. зоне; в охран. зона линий связи и радиофикации (пл. 0.0268 га), в охран. зонах электрич. сетей (пл. 0.0339 га), зонах сетей и сооружений водоснабжения (пл. 0.4485 га), канализации (пл. 0.1234 га), теплоснабжения (пл. 0.0322 га), объектов газораспределит. системы (пл. 0.0975 га), недвиж. матер. историко-культур. ценностей (пл. 0.3730 га).

2) на праве долевой аренды (срок действия по 31.03.2026) для размещения технологич. котельной пл. 0,0991 га с ограничениями.

Обременения по лоту №2: площади зданий частично сданы в аренду. Здание с инвентар. номером 500/С-53298 находятся в залоге у банка. Более подробную информацию по залогу и арендаторам можно узнать у организатора аукциона.

    Продавец гарантирует освобождение капитального строения (производственный корпус) инв. №500/С-45217 в течение 36 месяцев.

Начальная цена лота №2 с НДС 20 % – 13 480 294,80 бел. руб. (снижена на 30%)

Обременения по лотам: В соответствии с градостроит. проектом детального планирования, на зем. участках, на которых расположены предметы аукциона, предусмотрено размещение объектов торгово-развлекат., выставочно-музейного, музейно-просветит. назначения.

Задаток 1% от начальной цены предмета аукциона в белорусских рублях перечисляется на р/с BY47BELB30120028500030226000 в ОАО «Банк БелВЭБ», БИК BELBBY2X, УНП 191021390, получатель платежа ЗАО «Центр промышленной оценки».

Срок подписания договора купли-продажи:

20 рабочих дней после проведения аукциона.

Условия оплаты предмета аукциона

Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.

Победитель аукциона, либо единственный участник аукциона, согласившийся повысить начальную цену на 5 %, обязан возместить организатору торгов затраты на их проведение и оплатить вознаграждение 0,07% от цены продажи лота в течение 3 (трех) дней после проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона, оформления участия в аукционе, определения лица, выигравшего аукцион, а также возмещения затрат и оплаты вознаграждения за организацию аукциона, оговорен в Условиях его проведения, размещенных на сайте организатора торгов www.cpo.by .

Извещение о проведении предыдущего аукциона опубликовано в г. «Звязда» от 24.03.2022

Организатор аукциона имеет право снять предмет аукциона с торгов в любое время до объявления его проданным без объяснения причин снятия.

Дата и время проведения аукциона

20.06.2022 в 12 ч.00 мин. по адресу: г. Минск, ул. Мележа, д. 5/2, офис 1703, ЗАО «Центр промышленной оценки».

Дата и время окончания приема документов

16.06.2022 до 17 ч.00 мин. по адресу: г. Минск, ул. Мележа, д. 5/2, офис 1703, ЗАО «Центр промышленной оценки».

Контактные телефоны: +375 17-280-36-37; +375 44-704-92-06. www.cpo.by. Еmail: auction@cpo.by